Departamento en alquiler en Gobernador Benegas · 3 ambientes

Departamento Dos Dorm. con Cochera en Alquiler – Cerca Palmares - Godoy Cruz

Pueyrredón 1600 · Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gobernador Benegas, 3 ambientes, 55 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 754.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 733.000); las expensas pesan 7,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 675.000/mes
Mediana expensas: ARS 58.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Gobernador Benegas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gobernador Benegas

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gobernador Benegas es ARS 700.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gobernador Benegas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias