Departamento en alquiler en Gobernador Benegas · 2 ambientes

Departamento Interno en Alquiler 1 Dormitorio/cochera en San Martin Sur, Godoy Cruz

Avenida San Martín Sur 1255 · Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gobernador Benegas, 2 ambientes, 40 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Gobernador Benegas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gobernador Benegas

Mediana del barrio: ARS 675.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gobernador Benegas es ARS 675.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gobernador Benegas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias