Departamento en alquiler en Gobernador Benegas · 5 ambientes

Duplex en Alquiler en Monseñor Verdaguer 368, Godoy Cruz Mendoza

Verdaguer 368 · Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 97 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gobernador Benegas, 5 ambientes, 97 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 24/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Módica Inmobiliaria ofrece hermoso dúplex en alquiler, en una excelente ubicación en Barrio Parque sobre calle Monseñor Verdaguer 368, Godoy Cruz, en planta baja consta de hall de ingreso, amplio living comedor, baño, cocina-lavandería, patio con churrasquera, en planta alta se encuentran 3 dormitorios con placard y baño. No se aceptan mascotas. MÓDICA INMOBILIARIA Perito Moreno 1.201, Godoy Cruz Horario de Atención: Lunes a Jueves de 9:30 a 13hs. Viernes de 9:30 a 12hs.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Gabriel5 min · 338 m

Quesere queseria y fiambreria · Perito Moreno6 min · 386 m

Vea · Perito Moreno 14817 min · 430 m

Educacion · 14 en la zona

MISIONES · primaria · publica5 min · 343 m

ESCUELA TECNICA ECOLOGICA AMBIENTALISTA · secundaria · privada6 min · 403 m

CENS Nº 3-507 · adultos · publica6 min · 410 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plazoleta Remedios de Escalada de San Martin3 min · 180 m

Plaza Mercedes Sosa5 min · 308 m

Espacio Verde Bogota7 min · 460 m

Salud · 9 en la zona

LE DONNE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 443 m

CENTRO DENTAL GODOY CRUZ.- · centro de salud · privado7 min · 453 m

INFANZIA CENTRO PEDIATRICO.- · centro de salud · privado9 min · 546 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

24 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Precios en Gobernador Benegas

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gobernador Benegas es ARS 600.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gobernador Benegas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias