venta
USD 91.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Nueva·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 48 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Silvano Rodríguez 4142, Villa Nueva
USD 50.000
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Departamento en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Silvano Rodríguez 4142, Villa Nueva
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Descripcion
OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO EN VENTA – IDEAL INVERSIÓN Ubicación estratégica: a tan solo 100 metros de calle Urquiza, con rápidos accesos y excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
Características de la propiedad: 1 dormitorio con placard.
Cocina comedor. 1 baño completo.
Patio propio, ideal para disfrutar al aire libre.
Cochera.
Todos los servicios disponibles.
Cercanía a comercios y locales de distintos rubros.
Fácil acceso al transporte público.
Rápidos accesos a las principales arterias de circulación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Con credito UVA$ 447.008/mes
Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Silvano Rodríguez 4142
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rene Favaloro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Silvano Rodríguez 4142, Villa Nueva, Mendoza, Argentina
