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Departamento en alquiler en Luzuriaga · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Luzuriaga · 2 ambientes

Departamento en Alquiler C/ Cochera en Luzuriaga

Calle Gabrielli a metros del carril Sarmiento - Luzuriaga · Luzuriaga, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luzuriaga, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 5,8% por encima del costo total tipico (ARS 520.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 55.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Luzuriaga

Descripcion

Se ofrecen en ALQUILER, DOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN PLANTA ALTA, sobre calle Gabrielli a metros del carril Sarmiento, Luzuriaga. Cada unidad esta compuesta por: .Cocina comedor con barra desayunadora .Baño instalado completo .Un dormitorio con placar .Balcon ,Cochera para un vehículo Los departamentos no cuenta con gas natural. Son electricos. Cuenta con Anafe Excelente ubicacion, a metros de parada de colectivos, comercios, metro-tranvia. Consulte por facilidades de pago para ingresar. . Se alquila para vivienda o destino comercial ( Oficina ). . Disponible para habitar dentro del mes de Noviembre 2026

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Gabrielli a metros del carril Sarmiento - Luzuriaga, Luzuriaga, Maipu, Mendoza

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