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Departamento en alquiler en Luzuriaga · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Luzuriaga · 5 ambientes

Dúplex en Alquiler en Maipú

Villavicencio 2724 · Luzuriaga, Maipu, Mendoza

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luzuriaga, 5 ambientes, 100 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 26/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Villalobos & Asoc. (Mat 1130) ofrece: Dúplex en alquiler en Luzuriaga, ubicado en calle Villavicencio, a metros de Barrio El Torreón y Sede de Club Regatas. Zona residencial de fácil circulación gracias a su cercanía a calle Sarmiento y Accesos. El inmueble se encuentra dentro de un complejo cerrado con 3 dúplex, cuenta con cochera techada para 2 vehículos y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: ingreso por living, patiecito propio, cocina-comedor, lavandería independiente de la cocina, un toilette (baño de visitas) y un pequeño cuarto de depósito. Planta alta: un baño completo y dos cómodos dormitorios con placard. El dormitorio principal además cuenta con balcón con vista al Este. Se entrega con estufas a gas en living y ambos dormitorios y cocina a gas de 4 hornallas y horno. Se acepta una mascota. Se hace contrato por dos años con aumentos trimestrales por IPC. Se piden dos garantes con bonos de al menos $1.600.000 No dudes en escribirnos ¡Tu consulta no molesta!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 800.000ARS 750.00003 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

Villavicencio 2724, Luzuriaga, Maipu, Mendoza

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