alquiler
$750.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Lujan de Cuyo·3 amb · 1 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guiñazu 536, Lujan de Cuyo
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Guiñazu 536, Lujan de Cuyo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Guiñazu 536.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 510.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 510.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente oportunidad de alquiler en el centro de Luján de Cuyo! Departamento funcional y luminoso, ubicado en segundo piso por escalera, sobre la calle Guiñazú 536.
Su ubicación estratégica te deja a solo 3 minutos de la Plaza Mosconi y de la dinámica calle Sáenz Peña, con todo el centro comercial y de servicios al alcance de la mano.
Distribución y comodidades: 1 Habitación cómoda. 1 Baño completo.
Living-comedor integrado con cocina. 2do piso por escalera. Nota: No posee cochera.
Alquiler mensual: $500.000 Expensas: $30.000 Ideal para una persona sola o pareja! Consultanos para coordinar una visita.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 23 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guiñazu 536
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Mosconi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 13 en la zona
Lujan1 min · 65 m
Despensa El artesano4 min · 250 m
Paseo Lujan · San Martin6 min · 357 m
Educacion
· 24 en la zona
PROF. MARITA IERVOLINO · otros · publica5 min · 322 m
DR. EMILIO JOFRE · primaria · publica6 min · 369 m
LISANDRO DE LA TORRE · adultos · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Enrique Mosconi3 min · 186 m
Plaza Bº Villa Maria9 min · 557 m
Plaza San Martin9 min · 561 m
Salud
· 32 en la zona
ASOCIACION AMAS DE CASA.- · centro de salud · privado1 min · 23 m
MAGNI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 178 m
C.P.A. MIGUEL ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lujan de Cuyo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de ARS 525.000 por mes, un 4,5% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.652/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guiñazu 536, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
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Lujan de Cuyo·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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