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Departamento en alquiler en las Heras · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en las Heras · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Las Heras

barrio 26 de enero manzana 4 casa 23 las heras · las Heras, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en las Heras, 2 ambientes, 50 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,0% por debajo de la mediana del set (ARS 449.500).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 15/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 449.500/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en las Heras

Descripcion

SLGROUP ofrece este inmueble en alquiler, ubicado en una zona estratégica de Las Heras, en el Barrio 26 de Enero (Manzana 4, Casa 23). Te presentamos una propiedad muy cómoda y lista para habitar. Ubicación: Barrio 26 de Enero, Manzana 4, Casa 23, Las Heras, Mendoza. Canon mensual de alquiler: $500.000 (Incluye servicios de luz y agua. El servicio de gas va aparte). Expensas: Sin expensas. Características de la propiedad: 1 Dormitorio amplio y confortable. Living-comedor integrado. Sin cochera. ¿Querés coordinar una visita o consultar los requisitos? Escribinos por mensaje directo o contactate con el equipo de SLGROUP. ¡Tu próximo hogar te espera!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 449.000· 3 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 500.000ARS 400.00003 de sept de 202622 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
  2. 22 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

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