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Departamento en alquiler en las Heras · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,7 M

Departamento en alquiler en las Heras · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm. a Estrenar B° Dalvian

Barrio Dalvian · las Heras, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en las Heras, 3 ambientes, 102 m², USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 272.500
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en las Heras

Descripcion

Se alquila departamento a estrenar en B° privado Dalvian, cuenta con: • 2 Dormitorios con placard • 2 Baños completos (1 con bañera) • 1 Toilette • Living comedor • Cocina con amoblamientos • Cochera y baulera • Sum • Piscina

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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