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Casa 7 ambientes en venta en Juan Manuel Estrada 1100, Villa Nueva
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 616,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Juan Manuel Estrada 1100, Villa Nueva

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
797 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Nueva

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 34% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Nueva publicados a menos de 10 cuadras de Juan Manuel Estrada 1100.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.466lo normal · 1.094

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 78% mas altas que lo normal
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 290.938
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 907
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.

Con credito UVA$ 3.502.389/mes

Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Manuel Estrada 1100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Casa del Maestro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Mercado La Cumbre10 min · 658 m
El Torito10 min · 670 m
Natural11 min · 672 m
Educacion · 9 en la zona
TECNICOS MENDOCINOS · secundaria · publica4 min · 273 m
HERMINIA MORALES DE RAMPONI · secundaria · publica4 min · 275 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-520) · inicial · publica10 min · 638 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Barrio Casa del Maestro4 min · 243 m
Plaza La Lealtad7 min · 448 m
Plaza Julio Cesar Strassera10 min · 666 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. ODONTOLOGIA LAS CAÑAS.- · centro de salud · privado10 min · 637 m
C.A.P.S. 011 BARRIO SANTA ELVIRA.- · centro de salud · publico11 min · 698 m
CENTRO MEDICO BRINDAR SALUD.- · centro de salud · privado12 min · 798 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Nueva

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva esta hoy en una mediana de USD 102.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Nueva. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Manuel Estrada 1100, Villa Nueva, Mendoza, Argentina

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