Casa en venta en Villa Nueva · 6 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Villa Nueva · 6 ambientes

Casa en Venta C/ Cochera en Villa Nueva

Villagra Guaymallen · Villa Nueva, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva, 6 ambientes, 157 m², USD 105.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 83.500). El m² sale USD 669 contra USD 558 de la mediana (+19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 558
Mediana m²
152 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Nueva

Descripcion

Con una ubicación privilegiada en Guaymallén, esta confortante casa ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 273 m², de los cuales 157 m² son cubiertos, la propiedad cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, dos baños completos, un living comedor acogedor, cocina independiente y un práctico lavadero. El patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, complementa el diseño de la vivienda. Su orientación sur asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Situada a solo metros del lateral de acceso este y del centro comercial Mendoza Plaza, la casa se encuentra a tan solo 5 minutos de la ciudad de Mendoza, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes desean estar cerca de los servicios urbanos. El barrio, que no es privado, es tranquilo y cuenta con acceso a transporte público y colegios, lo que lo hace ideal para familias. Además, la propiedad está equipada con calefactores para asegurar el confort en los días fríos, portón eléctrico para mayor seguridad y todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y Wifi. Con una antigüedad de 50 años, esta vivienda ha sido mantenida en excelente estado, ofreciendo características adicionales como cochera cubierta, estacionamiento para visitantes, parrilla y placards en los dormitorios. Permite mascotas y se encuentra en una zona escolar, lo que la convierte en una opción versátil y funcional para cualquier tipo de familia. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación inmejorable.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Nueva es USD 105.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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