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Casa 7 ambientes en ventaen Rodríguez 2100, Jesus Nazareno
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 267 m²
- Sup. total
- 505 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rodríguez 2100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Razquin) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jesus Nazareno
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jesus Nazareno esta hoy en una mediana de USD 63.950, un 14,7% menos que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jesus Nazareno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 63.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Jesus Nazareno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Jesus Nazareno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 122.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Jesus Nazareno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jesus Nazareno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.286
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Jesus Nazareno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodríguez 2100, Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza
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