Casa en alquiler en Guaymallen · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 790.000

Casa en alquiler en Guaymallen · 7 ambientes

Alquiler Duplex Villa Nueva, Impecable Cochera Techada 3dorm 2 Bñ

Rodríguez Peña 450 · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guaymallen, 7 ambientes, 120 m², ARS 790.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DUPLEX VILLA NUEVA IMPECABLE Contante de cochera frontal techada con jardin fronal, acceso al living comedor, con baño de visitas, aire acondicionado, cocina integrada con mobiliario. Patio pequeño con cerámicos. En planta alta baño principal completo con tres dormitorios amplios. PREGUNTAS Y RESPUESTAS Requisitos. Se verifican ingreos de la persona que tome el alquiler que tenga capacidad de pago, el canon debe representar un 40% de los ingresos, Dos garantes similares, a evaluar. Que debo pagar: Se paga mes de alquiler o el proporcional al ingreso. Mes de depósito un canon, se puede pagar en dos veces, contado y 30 días. Honorarios el 2.5% del contrato en este caso serían $ 474.000.- Certifi. de firmas $ 45 mil C/U Condiciones del contrato. Contrato por 2 años con ajustes cuatrim. promedio IPC/ICL Cada ajuste del canon se va actulizando el mes de depósito. Aparte del canon se paga luz, gas, agua y municipalidad. Cualquier duda a disposicion, puedes contactarte el wsp para coordinar visitas Gabriel Sixto mt 1842 CCPIM Negocios Inmobiliarios. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 18:34 h.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 820.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 450, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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