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Casa 6 ambientes en venta en Tropero Sosa al 1100, Maipu
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Tropero Sosa al 1100, Maipu

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
292 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 69% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Tropero Sosa al 1100.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 275lo normal · 8931.033

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 178.571
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 903
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tropero Sosa al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Ceibos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
ATOMO15 min · 967 m
Educacion
JOSE ALBERTO DE OZAMIS · inicial/primaria · publica14 min · 880 m
ESCUELA N° 3-463 (C.E.N.S.) · adultos · publica14 min · 882 m
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica15 min · 953 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Ceibos8 min · 537 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 357 TITARELLI.- · centro de salud · publico7 min · 446 m
C.A.P.S. 151 BARRIO TROPERO SOSA.- · centro de salud · publico14 min · 927 m
C.P.A. BIZZOTTO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maipu esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 28,9% menos que en junio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maipu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tropero Sosa al 1100, Maipu, Mendoza, Argentina

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