venta
USD 80.000
Casa · 90m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Maipu·5 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Maipu · 4 ambientes
USD 210.000
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Casa en venta en Maipu · 4 ambientes
Vendo Casa en General Gutiérrez, Maipú. Apta Credito Hipotecario
Ozamis , General Gutiérrez · Maipu, Mendoza, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 365 m²
- Sup. total
- 677 m²
Descripcion
ZELTA Inmobiliaria Vende Casa en General Gutiérrez, Maipú. 677 mtrs total, 365 mtrs cubierto.
La propiedad cuenta con cocina, comedor, living, 3 habitaciones, 4 baños, placares, vestidor, lavadero, cochera para 3 vehículos, amplio parquizado, churrasquera, riego por aspersión y por goteo, terraza, piscina con jacuzzi o para niños, galería.
Se cambiaron las cañerías de agua y gas en la parte mas antigua de la casa.
Primera parte 35 años, Segunda parte 14 años.
APTA CREDITO HIPOTECARIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.432 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Con credito UVA$ 1.877.432/mes
Necesitas ingresos por $ 7.509.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Maipu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maipu esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 28,9% menos que en junio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maipu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 167.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Maipu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maipu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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