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Casa en alquiler en Guaymallen · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 120.000 de expensas

Casa en alquiler en Guaymallen · 3 ambientes

Departamento Tipo Casa en Alquiler en Guaymallen

Elpidio González & 9 de Julio · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guaymallen, 3 ambientes, 75 m², ARS 730.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 4,8% por encima del costo total tipico (ARS 811.000); las expensas pesan 16,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 61.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Guaymallen

Descripcion

ALTA PROPIEDADES ALQUILA DEPARTAMENTO TIPO CASA EN GUAYMALLEN Ubicado sobre Elpidio Gonzalez en barrio Los Alamos, con seguridad privada. Rodeado de comercios y transportes, con rapidas salidas a accesos principales. Departamento en planta baja, consta de cocina comedor, dos dormitorios amplios con placares, baño completo y patio. Cuenta con cochera, con espacio para dos vehiculos. Abona expensas de aprox $120.000. -Se alquila sin amoblar. -Se acepta mascota chica. REQUISITOS: -CANON DE ALQUILER -DEPOSITO DE GARANTIA -HONORARIOS INMOBILIARIOS -CERTIFICACION DE FIRMAS ¡CONSULTANOS!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González & 9 de Julio, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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