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Campo en venta en San Martin
Campo en venta
USD 99.000
= $ 152,1 M
Cuota UVA desde $ 864.154/mes · ingresos $ 3,5 M

Campo en venta en San Martin

Venta de Finca en El Divisadero, San Martin Mendoza

Divisadero s/n · San Martin, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Martin, 12 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 8.250 contra USD 5.385 de la mediana (+53,2%).

Historial de precio: Baja acumulada de 23,9% desde el 20/09/2026 (de USD 130.000 a USD 99.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~29,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 5.385
Mediana m²
13 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DIRECCION: Divisadero s/n°, esq. Costa Canal Montecaseros s/n°, San Martin, Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 12 Has 1.506 m2. DERECHO DE RIEGO: Eventual para 12 Has 1505 m2. POZO: Si tiene (Pozo 8/3623 ø 8). CULTIVOS: Cultivada con viñedos en estado regular. CONSTRUCCIONES: Casa para encargado y galpón. MAQUINARIAS: Tractor, rastra de 12 discos y máquina de sulfatar. OBSERVACIONES: • Posee frente por asfalto en ambas calles. VALOR: USD 130.000 se escuchan ofertas, posibilidad de financiación. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 864.154/mes

Necesitas ingresos por $ 3.456.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-23.8% total
USD 130.000USD 99.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 130.000 → USD 99.000-23.85%

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