Campo en venta en San Martin
Campo en venta
USD 380.000

Campo en venta en San Martin

Contacto Propiedades Inmobiliaria Vende Finca en Chapanay, San Martin

San Martin, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
385 m²
Sup. total
54.496 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Martin, 5,4 ha, USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 744,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 987 contra USD 100 de la mediana (+887,0%). El precio por hectarea es USD 69.730.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA EN CHAPANAY, SAN MARTIN UBICACION: Carril Zapata a metros Chimbas. SUPERFICIE TOTAL: 54,5 Has DERECHO DE RIEGO: Definitivo, para 44,6 Has. -Turno cada 15-20 días. POZO: 2 pozos. -De 12” con excelente caudal (conductividad 1278 micromhos, marzo 2023). Lo hicieron nuevo en 2021. Profundidad 140m. -1 en desuso (se sigue pagando el canon anual). Una represa que no se utiliza. CULTIVOS: Tierra nivelada (aprox. 37 Has) y Parrales. -7,5 Has de Syrah (Parral) (14 años aprox.) -7,8 Has de estructura de parral. -169 Olivos en callejones entre cuarteles. CONSTRUCCIONES: -3 casas antisísmicas (una construida en 2022). -1 galpón/deposito antisísmico. MAQUINARIAS: -2 Tractores (un Massey 155 y un Zanello). -1 Pulverizadora de 2000 L. -Rastra, Desorilladora, Arado, entre otras. OBSERVACIONES: Finca en excelente ubicación con frente sobre Carril Zapata a metros de Carril Chimbas. Excelente tierra con abundante agua. VALOR: U$D 380.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.413.015/mes

Necesitas ingresos por $ 13.652.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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