Campo en venta en Lujan de Cuyo

Potencial de Inversión y Producción Exclusiva Finca de 45 Hectáreas en Ugarteche Producción vitivinícola, casa de campo y gran potencial de inversión sobre Ruta 40 En Azpilcueta Propiedades presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de Ugarteche, Luján de Cuyo, una zona reconocida por su tradición vitivinícola y su entorno natural único. Se trata de una finca de 45 hectáreas con frente directo sobre Ruta Nacional 40, que combina producción agrícola de alta calidad, infraestructura instalada y una residencia de campo amplia y confortable, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto productivo o turístico. Finca productiva lista para trabajar La propiedad cuenta con una infraestructura sólida y eficiente, pensada para asegurar continuidad productiva y previsibilidad: 22,5 hectáreas implantadas con vides, actualmente en producción Protección total con malla antigranizo Sistema de riego por goteo instalado en todo el cultivo Pozo propio, un diferencial clave que garantiza autonomía hídrica Una finca preparada para producir uvas de calidad, con el respaldo de una ubicación estratégica y recursos propios. Casa de campo: confort, amplitud y entorno natural La vivienda principal se destaca por su estilo rústico elegante, con materiales nobles y ambientes pensados para disfrutar en familia o recibir invitados. Amplio living–comedor con chimenea de piedra y grandes ventanales, con vistas abiertas a los viñedos y la cordillera Galería exterior techada, ideal para disfrutar del paisaje y el aire libre Quincho abierto con churrasquera, bacha y cómodas mesadas Dormitorios espaciosos, con techos de madera y excelente ventilación Baños modernos y funcionales, uno de ellos con doble bacha En el exterior, la propiedad ofrece: Gran piscina con solárium Jardín parquizado, con bosque de coníferas y palmeras que aportan privacidad y un microclima natural Ubicación estratégica y potencial de desarrollo Ugarteche – Luján de Cuyo, Mendoza Acceso directo por Ruta Nacional 40 (asfaltada) Entorno productivo y turístico en constante crecimiento Por su superficie, frente sobre ruta y características, la finca es ideal para múltiples proyectos: Producción vitivinícola de alta gama Enoturismo / bodega boutique Desarrollo rural o emprendimiento turístico–inmobiliario Valor de venta USD 1.200.000 Consultanos en Azpilcueta Propiedades