Ph 3 ambientes en venta en Calle 28 619, la Plata

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 28 619, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
416 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 4% menos que lo normal entre los 11 ph de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 28 619.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 975lo normal · 1.0131.155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 81.039
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.083
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH EN VENTA – 2 DORMITORIOS Y 2 PATIOS – LA PLATA Ubicado en calle 28 entre 44 y 45, en una zona residencial de La Plata. La propiedad cuenta con living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y dos patios, uno de ellos con parrilla hecha a nuevo. Dispone además de lavadero independiente y espacio de guardado. Se encuentra en buen estado de conservación, con mejoras en las instalaciones eléctricas y sanitarias. Superficie total: 80,62 m² Superficie cubierta: 49,74 m² Sin expensas. Una excelente opción para quienes buscan un PH funcional, con espacios al aire libre y buena ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 699.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 28 619

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 19 de Noviembre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carnes Avenida · Avenida 441 min · 52 m
Casa Supermercado · Avenida 441 min · 55 m
Verde Manzana · Avenida 441 min · 68 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO MANANTIALES · secundaria · privada2 min · 100 m
COLEGIO MANANTIALES · primaria · privada3 min · 169 m
JARDIN DE INFANTES SAN CAYETANO · inicial · privada3 min · 176 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 19 de Noviembre7 min · 441 m
Plaza Republica de Egipto13 min · 815 m
Parque Juan Vucetich14 min · 878 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado4 min · 270 m
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado11 min · 715 m
RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado11 min · 716 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28 619, la Plata, GBA Sur, Argentina

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