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Local en venta en Lomas de Zamora
Local en venta
USD 237.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 376,3 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Local en venta en Lomas de Zamora

Local en Venta en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur, Argentina

Boedo 200 · Lomas de Zamora, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas de Zamora, 50 m² cubiertos, USD 237.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,3% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 4.740 contra USD 2.826 de la mediana (+67,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.826
Mediana m²
46 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

¡Excelente OPORTUNIDAD en plena zona comercial de Lomas de Zamora! Local comercial en una de las esquinas más visibles de la calle Boedo, pleno centro de Lomas, ideal para varios rubros comerciales, con Ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular. Cuenta con 50 m² totales, distribuidos en dos plantas: Planta baja de 25 m², con vidriera al frente que brinda excelente exposición. Planta alta de 25 m², ideal como oficina, depósito o espacio de trabajo adicional. A solo metros de la estación, avenidas principales y rodeado de comercios consolidados. POSIBILIDAD DE PERMUTAS POSIBILIDAD DE FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.137.799/mes

Necesitas ingresos por $ 8.551.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo 200, Lomas de Zamora, GBA Sur, Argentina

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