Local en venta en Lomas de Zamora

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR DE 1.304 M² | LAS LOMITAS, LOMAS DE ZAMORA Ubicación estratégica sobre Av. Meeks, esquina Colombres, en pleno corazón de Las Lomitas. Excelente oportunidad comercial en una de las zonas de mayor desarrollo y movimiento gastronómico de Lomas de Zamora. Se trata de un imponente local comercial a estrenar, con 1.304 m² de superficie total, amplios espacios y una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes propuestas comerciales. Por su ubicación, dimensiones y características, resulta ideal para proyectos gastronómicos, gimnasios, showrooms, locales de diseño, mobiliario de alta gama o empresas que busquen establecerse en una ubicación destacada. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN Superficie total: 1.304 m² Superficie cubierta: 979 m² Planta baja: 421 m² Planta alta: 558 m² Superficie descubierta: 325 m² Terraza: 274 m² Expansión en planta baja: 51 m² La propiedad ofrece amplias superficies interiores y espacios exteriores que aportan múltiples posibilidades de aprovechamiento según el destino comercial. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO El inmueble se entrega a estrenar, con las siguientes instalaciones y terminaciones: Alimentación de energía eléctrica. Alimentación de agua fría y caliente. Alimentación de gas. Desagüe cloacal principal. Revoque grueso en paredes. Provisión y colocación de carpinterías con vidrio templado o laminado de 10 mm. No incluye: Instalaciones interiores de gas, incendio y sanitarias. Ventilaciones y conductos de humo. Preinstalaciones de aire acondicionado. Instalaciones eléctricas interiores. Divisiones internas. Montacargas y ascensores interiores. Pintura interior. Esta condición permite desarrollar y personalizar las instalaciones y terminaciones de acuerdo con las necesidades de cada actividad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Av. Meeks, esquina Colombres, en uno de los sectores comerciales más buscados de Las Lomitas. Un entorno consolidado, con una destacada oferta gastronómica, comercial y de servicios, ideal para marcas que priorizan ubicación, presencia y proyección. Una propiedad de características únicas por su escala, ubicación y versatilidad comercial. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. FAZIO Negocios Inmobiliarios Vendemos propiedades con estrategia. CPMCLZ Mat. 4589 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Las medidas definitivas serán las que surjan de la documentación correspondiente, planos aprobados y/o título de propiedad. La información publicada es orientativa y no constituye documentación contractual.