alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Brown 3059. Entre San Juan y Sallares, Centro
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Brown 3059. Entre San Juan y Sallares, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.520.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Brown 3059. Entre San Juan y Sallares.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.520.000lo normal · 1.150.160853.7501.367.580
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.150.160/mes
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 975.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 AMBIENTES, ubicado en Florencio Varela, sobre la calle Brown E/ Sallares y San Juan. A tan solo 200 Mts. de la Peatonal Monteagudo.
El edificio se encuentra desarrollado en 6 plantas, con un total de 24 unidades Funcionales, con 4 departamentos por piso de 2 y 3 ambientes, con cochera.
El departamento se compone por: Amplio espacio de living-comedor, con salida al balcón aterrazado Cocina con mobiliario en melamina color.
Mesada de granito con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y artefactos de cocina completos.Dos amplios dormitorios con frentes de placard con guías de aluminio y puertas en melamina color y con pisos de madera flotante.Un baño completo, con sanitarios y griferias de primera linea. Cochera Ademas, el edificio se caracteriza por su importante hall de ingreso; portones de ingreso automatizados; ascensor de carga de ultima generación; sistemas de camaras de seguridad en planta baja; grupo electrogeno para espacios comunes.
XINTEL(RFP-RFP-1990)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 13 avisos — este aviso pide 53% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Brown 3059. Entre San Juan y Sallares
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Taruma) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Surtimax5 min · 346 m
Panaderia "Las Delicias" · Teniente General Juan Domingo Peron 3386 min · 361 m
Educacion
· 56 en la zona
ESCUELA DE ARTE Nº1 REPUBLICA DE ITALIA · superior · publica6 min · 386 m
INSTITUTO WILLIAM CASE MORRIS · inicial/primaria · privada6 min · 395 m
INSTITUTO SALVADOR SALLARES · secundaria · privada6 min · 402 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Taruma6 min · 402 m
Plazoleta skater6 min · 402 m
Plazoleta "Tango Argentino"7 min · 441 m
Salud
· 13 en la zona
RADIOMED (3172) · centro de salud · privado3 min · 166 m
CUIDADOS SILENO · hospital/clinica · privado4 min · 256 m
SALUD PARA TODOS SRL · centro de salud · privado6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 14,1% mas que en agosto de 2026 y un 19% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 880.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 727.353/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brown 3059. Entre San Juan y Sallares, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
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