P Proppies
Departamento en venta en Quilmes · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 105.000 de expensas
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Quilmes · 1 ambiente

Monoambiente Amplio

Sarmiento & Alem · Quilmes, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 1 ambiente, 28 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.625 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Quilmes

Descripcion

Ubicado en Quilmes Centro muy buena zona comercial y transporte. Monoambiente muy luminoso cocina separada baño con bañera. Vistas al frente. APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Departamento en venta
WhatsApp