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Departamento en venta en Quilmes · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Quilmes · 1 ambiente

Venta. Monoambiente. Quilmes Centro

Quilmes, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 1 ambiente, 32 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1.625 contra USD 1.500 de la mediana (+8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Quilmes

Descripcion

Monoambiente en muy buena zona. Luminoso. Amplio balcón de 11 mts. Actualmente alquilado. Consulte

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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