P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en 7 ENTRE 36 Y 37, la Plata
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen 7 ENTRE 36 Y 37, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 1% menos que lo normal entre los 137 departamentos de 1 ambiente en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 7 ENTRE 36 Y 37.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.486lo normal · 1.5001.3711.706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 55.500
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.600
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 7 ENTRE 36 Y 37

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Ciro1 min · 56 m
Il Macellaio · Avenida 384 min · 228 m
Kiosco · Avenida 75 min · 291 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 JUAN MANUEL ORTIZ DE ROZAS · primaria · publica5 min · 322 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº221 · superior · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza General Olazabal3 min · 213 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina12 min · 785 m
Plaza Adolfo Alsina13 min · 836 m
Salud · 27 en la zona
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA LA PLATA · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTRO MEDICO GLOBALMED · centro de salud · privado4 min · 243 m
CLINICA SAN JORGE NEUROPSIQUIATRICA S.A. · clinica especializada · privado4 min · 265 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 72.975
Avisos relevados
28

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 72.975, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

7 ENTRE 36 Y 37, la Plata, GBA Sur, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop