venta
USD 2.000.000
Terreno · 4753m²
Jorge Newbery · 4753 m2 · hace 40 dias
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Terreno en venta en Jorge Newbery
USD 5.200.000
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Terreno en venta en Jorge Newbery
Terreno en Acceso Oeste
Acceso Oeste Colectora Norte 5200 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.828 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jorge Newbery, 9828 m², USD 5.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 5.200.000). El m² de lote sale USD 529 contra USD 529 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 5.200.000
- Mediana precio/m²
- USD 529
- Mediana m²
- 9828 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jorge Newbery
Descripcion
Terreno Comercial en Venta Acceso Oeste Colectora Norte Terreno de 9.828 m2 con zonificación comercial, ubicado sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste, en zona de alto tránsito y gran visibilidad.
Ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales livianos.
Excelente conectividad y accesos.
XINTEL(UAS-UAS-272)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 5.566.600
- Precio del aviso
- USD 5.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 125.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 52.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 188.760
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 46.668.975/mes
Necesitas ingresos por $ 186.675.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acceso Oeste Colectora Norte 5200, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires
