Departamento en venta en Merlo · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes a estrenar con amplia terraza privada en Merlo Descubrí una propuesta diferente: un departamento de 2 ambientes a estrenar, diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un gran espacio exterior. La unidad cuenta con 41 m² cubiertos y 44 m² entre balcón y una amplia terraza privada con parrilla, brindando un total de 85 m², una característica poco frecuente en este tipo de propiedades. En su interior ofrece un luminoso living-comedor con cocina integrada, dormitorio con excelente iluminación natural, baño completo y orientación noreste, que favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. La terraza privada se convierte en el gran diferencial de la propiedad, ideal para disfrutar reuniones, crear un espacio de relax, trabajar al aire libre o simplemente aprovechar un ambiente extra todos los días. Ubicado en un segundo piso por escalera, el edificio se encuentra a solo dos cuadras del centro comercial de Merlo y 4 cuadras del Parque Presidente Néstor Kirchner (Tejadito), combinando una excelente ubicación con cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. Características * 41 m² cubiertos. * 44 m² entre balcón y terraza. * 85 m² totales. * Orientación noreste. * Terraza privada con parrilla. * Segundo piso por escalera. * Cochera opcional. * Terraza de uso común con parrilla. Además, el edificio ofrece otras unidades funcionales disponibles, entre ellas: * Departamentos en planta baja con patio. * Monoambientes y dos ambientes en primer piso. Consultanos para conocer la disponibilidad y encontrar la unidad que mejor se adapte a tus necesidades. Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013