P Proppies
Departamento 1 ambiente en alquiler en Wenceslao de Tata 4520, Tres de Febrero
Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 72.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren Wenceslao de Tata 4520, Tres de Febrero

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Tres de Febrero

Piden de mas

Sale $ 592.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 82 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Tres de Febrero publicados a menos de 10 cuadras de Wenceslao de Tata 4520.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 592.000lo normal · 507.000470.000558.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 507.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 520.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tres de Febrero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sin Comision Inmobiliaria!!! Monoambiente cómodo, excelente distribución y lindo balcón ubicado en piso 1. Aire Acondicionado Tipo Split de 3500 FG. F/C, termotanque y cocina, muebles de Cocina. • Baño con bañera, grifería, vanitory, artefactos de 1º calidad y mobiliario hecho a medida. • Ascensor, excelente ubicacion, a 2 1/2 cuadras de la Estacion de Caseros. Edificio Nuevo, excelente calidad Constructiva, Calidad de Materiales y terminaciones, detalles de Categoria, Bajas Expensas (Incluyen Aysa). • Ideal para una persona o pareja. • Asistencia domiciliaria las 24hs para cerrajería, plomería, gas, electricidad, etc. Alquiler x Dueño Directo, sin comisiones Inmobiliarias! Requisitos/Modalidad: * Disponibilidad Inmediata a partir del 1 de Diciembre!!! * Seguro de Caucion o garantía propietaria+Recibo de Sueldo * Actualización por IPC. Contrato a 2 años. * Sin comisión inmobiliaria!!! * 1 mes de depósito * Expensas, servicios y seguro a cargo del inquilino. * Gastos ZonaProp: $110.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 554.621
En 12 meses
~$ 672.939

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 6 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Wenceslao de Tata 4520

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 38 en la zona
Kayro3 min · 196 m
Granja del Cata · 538 - Wenceslao de Tata3 min · 200 m
Dia3 min · 214 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO CARDOSO · secundaria · privada3 min · 172 m
INSTITUTO CARDOSO · primaria · privada3 min · 178 m
ESCUELA DE RECUPERACION CASEROS · especial · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Nestor5 min · 352 m
Plaza de la Unidad Nacional7 min · 421 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro7 min · 458 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado5 min · 295 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico6 min · 402 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wenceslao de Tata 4520, Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tres de Febrero

Busquedas relacionadas

ARS 520.000
Departamento en alquiler