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Casa en venta en San Alberto
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,8 M
Cuota UVA desde $ 788.611/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en San Alberto

Casa Tres Ambientes y Vivienda a Terminar en Venta - Ituzaingo Norte

Balbastro 3000 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alberto, 5 dormitorios, 320 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DOS VIVIENDAS SOBRE CALLE COLOMBIA: Vivienda en una planta, americana 2 dormitorios • cocina / comedor • baño SOBRE CALLE BALBASTRO: Vivenda a terminar en dos plantas. Americana. PA: 3 dormitorios • baño PB: garaje o local sobre calle Balbastro living • cocina / comedor diario • baño

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.611/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Alberto

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en San Alberto es USD 60.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Balbastro 3000, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

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