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Casa 6 ambientes en venta en Avenida General Paz 13300, Villa Insuperable
Casa en venta
USD 229.000
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida General Paz 13300, Villa Insuperable

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
273 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Insuperable

Piden de mas

Pide USD 229.000, un 56% mas que lo normal entre los 58 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Insuperable publicados a menos de 10 cuadras de Avenida General Paz 13300.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.558lo normal · 1.0007801.335

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 147.000
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 948
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Insuperable: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida General Paz 13300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Dia · Avenida de los Corrales5 min · 316 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales8 min · 498 m
Carrefour · Avenida General Paz10 min · 649 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº975 · inicial · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica3 min · 209 m
ESCUELA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron11 min · 715 m
Plazoleta Fernando Ghio12 min · 775 m
Cantero Central Doctor Rogelio Lovazzano13 min · 807 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico10 min · 661 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Insuperable

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Insuperable esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 25% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Insuperable

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Insuperable.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General Paz 13300, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

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