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Casa 3 ambientes en venta en Francisco Sierra al 1600, Tres de Febrero
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Francisco Sierra al 1600, Tres de Febrero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de Tres de Febrero

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 4% mas que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Tres de Febrero publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Sierra al 1600.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 699lo normal · 669489

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.974
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 666
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tres de Febrero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Francisco Sierra 1680, 11 De Septiembre, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste. Esta propiedad, con 50 años de antigüedad, ofrece un amplio terreno de 312 M2 con 136 M2 cubiertos, distribuidos en una sola planta. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, y espacios comunes como cocina, comedor diario, living comedor y lavadero. El exterior incluye un jardín y patio, perfecto para disfrutar al aire libre. Dispone de 3 cocheras cubiertas. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. También es apta para mascotas y equipada con calefacción, brindando comodidad y calidez. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación tranquila y con todas las comodidades necesarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco Sierra al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Maxikiosko6 min · 394 m
Luna Nueva7 min · 451 m
Panaderia Artesanal Misiones · 938 - Gabino Ezeiza8 min · 500 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada2 min · 151 m
JARDIN MUNICIPAL DESPERTAR · inicial · publica4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA CLAUDIA FALCONE · secundaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada10 min · 642 m
Plaza Churruca11 min · 727 m
Plaza Catamarca · 977 - Catamarca13 min · 851 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico3 min · 203 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico5 min · 339 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tres de Febrero

Mediana del barrio
USD 79.950
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Tres de Febrero es USD 79.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Francisco Sierra al 1600, Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires

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