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Casa 3 ambientes en venta en Curupaytí 1600, Villa Insuperable
Casa en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Curupaytí 1600, Villa Insuperable

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
303 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Insuperable

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 18% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Insuperable publicados a menos de 10 cuadras de Curupaytí 1600.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 614lo normal · 751968

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 165.258
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 614
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Insuperable: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Curupaytí 1600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carrefour · Avenida General Paz7 min · 446 m
Dia · Avenida de los Corrales8 min · 484 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales10 min · 648 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES Nº975 · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada6 min · 371 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron9 min · 552 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio14 min · 894 m
Plaza Justo Suarez14 min · 900 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico12 min · 785 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado16 min · 999 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Insuperable

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Insuperable esta hoy en una mediana de USD 71.000, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Insuperable

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Insuperable.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Curupaytí 1600, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

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