Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

Venta Lote Central en Barrio Nortes del Pilar, Exaltacion de La Cruz - Ruta 6

Venta Lote Central en Barrio Nortes del Pilar, Exaltacion de la Cruz - Ruta 6 · Exaltacion de la Cruz, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Exaltacion de la Cruz, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 52 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Exaltacion de la Cruz

Descripcion

VENTA | LOTE CENTRAL EN NORTES DEL PILAR – EXALTACIÓN DE LA CRUZ ¡Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran proyección! Lote central de 600 m² (20 x 30 m), ubicado en el barrio cerrado Nortes del Pilar, en Exaltación de la Cruz, una zona en constante crecimiento y de excelente conectividad. ¿Por qué elegir Nortes del Pilar? Seguridad privada las 24 horas con ingreso controlado y triple cerco perimetral. Acceso directo desde la Ruta Provincial 6 y muy cerca del cruce con la Ruta Nacional 8, lo que permite una rápida conexión con Pilar y CABA. Servicios completos: electricidad subterránea, agua corriente, red cloacal, gas natural, alumbrado LED y calles mejoradas. Amplios espacios verdes y forestación que brindan un entorno natural y tranquilo. Area deportiva con canchas de fútbol, tenis y pádel, además de plaza con juegos para niños. Viví rodeado de naturaleza, con la tranquilidad de un barrio privado y la comodidad de estar a minutos de los principales centros comerciales, colegios y servicios de Pilar. Consultanos para más información o coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es un título meramente informativo. Asimismo, en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales: Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria: FREIRE STELLA MARIS CMCPCSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Lote Central en Barrio Nortes del Pilar, Exaltacion de la Cruz - Ruta 6, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte, Buenos Aires

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