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Terreno en venta en Escobar
Parque Industrial en Venta - Escobar
Av. Panamericana KM 57,5 · Escobar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 40.000 m²
Terreno en Escobar, 40000 m², USD 6.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 3.200.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 80 de la mediana (+87,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 3.200.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 40000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 6.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 145.200
- Sellos y tasas~1%
- USD 60.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 217.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 209.969.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Panamericana KM 57,5, Escobar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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