Terreno 3 ambientes en venta en ruta 25 esquina payador, Pilar
Terreno en venta
USD 290.000

Terreno 3 ambientes en ventaen ruta 25 esquina payador, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
30.000 m²

Descripcion

PILAR TERRENO EN ZONA INDUSTRIAL CAT 3 Oportunidad de inversión o para la construcción de tu propio proyecto. Ubicado sobre la calle El Payador, a unos 1000 metros de la Ruta 25, este terreno ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a principales vías y cercanía a servicios y comercios. La zonificación ZONA INDUSTRIAL CAT 3 permite una amplia variedad de usos, incluyendo actividades industriales, logísticas o comerciales, brindando gran potencial para desarrollos diversos. 30.000 m2 Ideal para proyectos de gran escala. Además, cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo energía eléctrica. Una oportunidad única en una zona de alto crecimiento y proyección. Existe la posibilidad de agregar 2 Has más. Medidas: 81,75 mts x 120 mts – 84,75 mts x 120 mts – 60 mts x 169 mts = Total 30.120 mts. Zona netamente industrial I, II, III Fos 0,5 • Fot 1 Si desea más información contacte a: .- Christian Maroli 6625 CMCPSI 4796 Claudio Maroli. Maroli Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 120 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 120/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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