Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 6.000
= $ 9,3 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina en Al Río de 216 m² en Alquiler - Libertador 101, Vte. Lopez

Libertador al 100 (vte López - Al Río) 4° Piso - 216m2 Oficina en Alquiler · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 216 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 4.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.650/mes
Mediana m²
216 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

Oficina de 216m2 en Docks Al río • USD 6.000 (Expensas incluídas) Complejo de Oficinas "Al Río" • Impecable Oficina • Sector Docks • La mejor zona y el lugar mas buscado. Edificios Diseñados por el Estudio Mario R Alvarez (MRA+A) en 2020. Edificio LEED por sus características. El complejo de usos mixtos Alrío se encuentra en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y de medios de transporte y un acceso privilegiado a los espacios verdes, el río y el paseo costero. Está conformado por la Torre Sur + 4 núcleos de oficinas (Docks) de alta categoría con certificación LEED, dos conjuntos de torres residenciales, un hipermercado y una gran oferta gastronómica con importantes restaurants de primera categoría. Fachada vidriada moderna con DVH Antireflex • Piso Técnico • Aire Acondicionado y Calefacción Central con salidas en oficinas cerradas y sector amplio de trabajo. Ascensores que llegan al subsuelo donde se encuentran las cocheras. 2 Cocheras Valor: usd 16/m2 • (+ Expensas • de todas formas se alquila con las expensas incluídas) Expensas: Se hace cargo el dueño. Actualmente son de usd 14/m2 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 13.685· 23 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 13.685
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 13.685, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertador al 100 (vte López - Al Río) 4° Piso - 216m2 Oficina en Alquiler, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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