Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 860.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Vicente López, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Av Libertador 1600 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 3 ambientes, 100 m², USD 2.500/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 685.000
Mediana m²
84 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Vista al Río, Doble Suite con Vestidor y Amenities Premium. Descubra la experiencia de vivir frente al río en una de las zonas más exclusivas de Vicente López a través de este espectacular departamento de 3 ambientes que combina diseño moderno, luminosidad absoluta y una distribución pensada para la máximo confort. La unidad cuenta con un elegante hall de entrada que conduce a un amplio living-comedor con ventanales de piso a techo, integrándose a una cocina con mobiliario de primera línea totalmente equipada. El espacio destaca por sus vistas excepcionales desde un balcón corrido que ofrece una imponente panorámica abierta al Río de la Plata. La zona de descanso se compone de una doble master suite donde ambos dormitorios cuentan con baño privado en suite, vestidor propio y salida a un segundo balcón corrido con vista hacia la Av. del Libertador. Como comodidades adicionales, la propiedad ofrece un toilette de recepción para invitados y una cochera doble fija de fácil acceso. En cuanto al equipamiento técnico, dispone de un sistema de climatización central frío/calor, servicios de gas y electricidad activos, y aberturas de alta prestación que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. No tiene baulera. Amenities y Estilo de Vida El complejo ofrece una infraestructura de servicios y esparcimiento comparable a un hotel de 5 estrellas en una ubicación estratégica sobre Av. del Libertador con seguridad las 24 horas. El área de bienestar incluye una piscina descubierta con playa húmeda y solárium, una piscina cubierta climatizada, jacuzzi, un spa completo y un gimnasio de última generación totalmente equipado. Para la vida social y los negocios, el edificio dispone de un gran salón de usos múltiples (SUM), sectores de parrillas cubiertas, sala de reuniones y microcine. Los más jóvenes cuentan con espacios exclusivos como el playroom para niños y una sala para adolescentes, mientras que el complejo provee servicios prácticos de laundry y cocheras de cortesía para invitados en un entorno de máxima categoría constructiva. ¡Contáctenos para coordinar una visita y conocer este departamento! VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12367 min · 464 m
Maxikiosco 7 de Marzo7 min · 477 m
RES · General Julio Argentino Roca 7198 min · 495 m
Educacion · 15 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica3 min · 177 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 253 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · inicial · privada4 min · 256 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero5 min · 308 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet10 min · 665 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 710 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado15 min · 940 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado15 min · 987 m
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Vicente Lopez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.150.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
Esta propiedad
ARS 2.500/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 2.500/mes15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av Libertador 1600, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas