alquiler
$700.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Vicente Lopez·1 amb · 30 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 2 ambientes
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 2 ambientes
Sensacional departamento en alquiler con cochera y baulera en el complejo wave, vicente lópez.
Av. Libertador 1265 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Sale $ 2.346.690 por mes con expensas, un 123% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador 1265 , Vicente López.
123% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.346.690lo normal · 1.050.0002.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 123% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 200% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 64 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 139 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.137.750
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Lujoso departamento de dos ambientes con cochera fija y baulera en la reconocida Torre Wave.
Wave es el edificio más ambicioso de Zona Norte, con amenities inigualables, ubicado en estratégico sector de Libertador, cerca de la estación Vicente López, su centro comercial y el vial costero.
El edificio es imponente, con gran cantidad de cocheras de cortesía y un lobby enorme.
Cuenta con seguridad 24hs. y todo tipo de amenities, gran parque con solarium, hidromasaje, piscina ideal para quien gusta de nadar, plaza y piscina para chicos.
Salón de usos múltiples, sector con parrillas, cafetería con vista al parque y laundry.
En el último piso hay otra piscina climatizada, gimnasio y terraza, todo con imponente vista al río.
El departamento cuenta con hall de entrada y placard de recepción, de ahí pasamos a un living comedor amplio, super luminoso con salida a balcón aterrazado al frente.
La cocina se encuentra integrada, super amplia y cómoda.
Dormitorio con placard espejado de piso a techo y muy profundo.
Baño completo.
En el segundo subsuelo encontramos una cómoda cochera fija.
Gran bicicletero de uso común.
Los pisos de todo el departamento son de porcelanato.
Splits frío calor y radiador Peisa.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Luis Vernet) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
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Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada1 min · 80 m
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COLEGIO SAN GREGORIO · secundaria · privada9 min · 545 m
Espacios verdes
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CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 08 de nov de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 895.699/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Libertador 1265 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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