venta
USD 60.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
San Fernando·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en 9 de Julio al 900, San Fernando
USD 98.000
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Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen 9 de Julio al 900, San Fernando
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de San Fernando
Pide USD 98.000, un 2% menos que lo normal entre los 300 departamentos de 1 habitacion en venta en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio al 900.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.178lo normal · 2.2222.0002.444
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 100.000
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 172 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.153
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NUEVO PRECIO!! Departamento de 2 ambientes con balcón, cochera y baulera
• San Fernando. A pocas cuadras de la avenida Perón y del centro comercial del barrio.
Rodeado de comercios, cafés, supermercados y líneas de transporte que conectan rápidamente con zonas aledañas.
Próxima a espacios verdes y a la estación de tren Mitre, lo que brinda una excelente accesibilidad.
Se deja constancia que ciertas imagenes incluyen un render ilustrativo para mostrar cómo podría quedar el departamento amoblado.
En el video se puede visualizar el estado actual de la unidad.
Mira el video!! DISTRIBUCIÓN
• Living comedor integrado con salida a un balcón al frente
• Cocina semi integrada
• Baño completo
• Habitación al contrafrente con placard de piso a techo CARACTERÍSTICAS
• Cochera fija descubierta
• Baulera
• Aire acondicionado frío / calor en el living
• Calefacción a gas en la habitación SUPERFICIES
• Totales: 48,52 m2
• Cubiertos: 45,36 m2
• Semicubiertos: 3,16 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.032 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Con credito UVA$ 880.032/mes
Necesitas ingresos por $ 3.520.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 9 de Julio al 900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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La Valenttia · Constitucion4 min · 264 m
Costumbres Argentinas · Constitucion 12145 min · 289 m
Carrefour Market · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 13505 min · 301 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº903 PASCUALA DEL UNCAL · inicial · publica2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PBRO. DR. MANUEL DE SAN GINES · secundaria · publica3 min · 223 m
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Espacios verdes
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Plaza Bartolome Mitre5 min · 310 m
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Salud
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CONSULTORIO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico4 min · 247 m
SATTVA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 250 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio al 900, San Fernando, GBA Norte, Argentina
