Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000

Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

¡Oportunidad en Pilar! Dos Ambientes con Terraza, Parrilla y Amenities

Saravi · Pilar, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 2 ambientes, 56 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.554 contra USD 2.188 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.188
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pilar

Descripcion

Ubicado en Solar Azul, sobre Saraví al 1600, La Lonja, Pilar, este cómodo departamento en planta baja ofrece una excelente combinación de confort, privacidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor con salida a una hermosa terraza con deck y parrilla, con vista a los jardines del condominio. Cocina independiente. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con baño completo. Cochera semicubierta. El departamento es 100% eléctrico. El condominio ofrece: Seguridad las 24 horas. Piscina. SUM (Salón de Usos Múltiples). Amplios espacios verdes y excelente entorno. Antigüedad de 15 años. 91 mts totales 56 m2 semi cubiertos, que incluye Deck, Parrilla y Lavadero + 13 mts de pérgola de estacionamiento! Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación con rápido acceso a los principales servicios y vías de comunicación de Pilar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 763.856/mes

Necesitas ingresos por $ 3.055.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 650/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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