alquiler
$850.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Isidro · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Isidro · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes - Diego Palma, San Isidro, Buenos Aires
San Isidro · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 2.250.000 por mes con expensas, un 132% mas que lo normal entre los 81 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de San Isidro.
132% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.250.000lo normal · 970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 132% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 138% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 900% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 149 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 945.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes y balcón, en el centro de San Isidro.
El entorno residencial ofrece rápido acceso a medios de transporte público, comercios de cercanía y áreas verdes.
Living con un espacio de guardado, dormitorio con placard. Cocina con amoblamiento y espacio para lavarropa, baño completo.
Living y dormitorio con salida a balcón corrido con vista abierta a pulmón de manzana.
Muy luminoso.
Posee estufas de tiro balanceado en ambos ambientes.
Contrato de alquiler a 24 meses.
No se aceptan mascotas.
Expensas $108.000 No dudes e consultar Diego Palma 100 – San Isidro 44 m2 tot. 40 m2 cub. 2 amb. 1 baño 1 dorm.
Contrafrente O.
Norte Balcón Antig. 28 años
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 82 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 37 en la zona
Maxikiosco Libreria2 min · 120 m
Disco · Avenida Centenario 3883 min · 163 m
Terra Beef3 min · 171 m
Educacion
· 53 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica1 min · 83 m
COLEGIO PIAGET · secundaria · privada2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 DR. CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Castiglia6 min · 389 m
Plaza Hipolito Yrigoyen8 min · 509 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador13 min · 832 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado1 min · 72 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 222 m
CENTRO DE OJOS SAN ISIDRO · clinica especializada · privado6 min · 365 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 805.000 por mes, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 805.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 815.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.644/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Isidro, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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