venta
USD 48.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
San Miguel · 1 amb · 29 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en San Miguel · 1 ambiente
Monoambiente en Venta| D´elia 2171| San Miguel
D´elia · San Miguel, GBA Norte, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Miguel, 1 ambiente, 35 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.286 contra USD 1.655 de la mediana (-22,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.655
- Mediana m²
- 29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Miguel
Descripcion
Departamento monoambiente en venta.
El mismo tiene 30 mts cuadrados, cuenta con cocina, baño, balcón, servicios de cloacas, luz, agua corriente y asfalta, el edificio tiene 6 pisos, con cocheras y un local abajo del edificio.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 394.791/mes
Necesitas ingresos por $ 1.579.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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