Casa en venta en Chacras El Chaja
Casa en venta
USD 900.000

Casa en venta en Chacras El Chaja

Casa de Campo con Dos Viviendas, Pileta y Gran Parque

11,5 ha – Casa de Campo con Dos Viviendas y Pileta en El Chajá · Chacras El Chaja, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
115.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras El Chaja, 6 dormitorios, 800 m², USD 900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad de campo desarrollada en un entorno de añosa y abundante arboleda, con aproximadamente 800 árboles plantados en 1998. El conjunto está compuesto por dos viviendas conectadas mediante galería y subsuelo, con amplios espacios interiores y exteriores. Construida en 2005, presenta una sólida construcción en hormigón y cemento, pisos de cemento alisado y aberturas de aluminio con vidrio simple. CASA PRINCIPAL Cuenta con una amplia cocina con barra, despensa y un gran living comedor. El sector privado dispone de 2 dormitorios que comparten un baño completo, además de una suite principal con baño completo, escritorio y salida a patio interno. Cuenta también con pasillo de distribución y numerosos espacios de guardado. La calefacción funciona mediante radiadores alimentados por caldera a leña. Dispone además de sector de calderas y termotanque. SEGUNDA CASA En planta alta se encuentra 1 dormitorio de huéspedes en suite, más 2 dormitorios con placares que comparten un baño completo. Los dormitorios cuentan con ventiladores y calefacción por tiro balanceado. Completa este sector un amplio playroom con cocina, salamandra y salida a balcón. Cuenta además con dependencia de servicio con baño y lavadero y cielorrasos de madera. EXTERIORES Y DEPENDENCIAS • Pileta de 15 × 5 m con sistema de filtrado. • Amplia galería en el contrafrente. • Galería que conecta ambas viviendas. • Patio interno. • Parrilla techada. • Garage con capacidad para 3 vehículos. • Taller. • Toilette de apoyo al sector de quincho. • Subsuelo que conecta ambas casas. • Amplios placares y espacios de guardado. INFRAESTRUCTURA El abastecimiento de agua se realiza mediante pozo de aproximadamente 70 metros de profundidad, con 2 tanques de agua de 1.500 litros cada uno. Una propiedad de importantes dimensiones, con 6 dormitorios entre ambas viviendas, múltiples sectores sociales y de servicio, gran capacidad de guardado y espacios exteriores pensados para disfrutar del entorno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.888.158/mes

Necesitas ingresos por $ 31.552.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

11,5 ha – Casa de Campo con Dos Viviendas y Pileta en El Chajá, Chacras El Chaja, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chacras El Chaja

Busquedas relacionadas

USD 900.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop