Casa en venta en San Miguel · 8 ambientes
Casa en venta
USD 410.000

Casa en venta en San Miguel · 8 ambientes

Venta Casa - Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte

Venta Casa - Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte · San Miguel, Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
515 m²
Sup. total
21.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel, 8 ambientes, 515 m², USD 410.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 452.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 796 contra USD 879 de la mediana (-9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 452.500
Mediana precio/m²
USD 879
Mediana m²
515 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en San Miguel

Descripcion

CASA EN VENTA • ESTANCIA BENQUERENCIA FARM CLUB Excelente propiedad de 515 mts2 cubiertos en un lote de 21.000mt2, ubicada en Estancia Benquerencia, San miguel. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 5 Dormitorios (Uno de ellos en suite) • Vestidor • 4 Baños • 1 Toilette • Altillo • Lavadero • Balcón • Lavadero • Jardín • Pileta • Parrilla • Dos cocheras . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.672.449/mes

Necesitas ingresos por $ 14.689.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Casa - Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, San Miguel, Monte, Buenos Aires

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