Casa en venta en San Miguel · 8 ambientes
Casa en venta
USD 495.000

Casa en venta en San Miguel · 8 ambientes

Venta casa - Estancia Benquerencia, San Miguel del monte

Venta casa - Estancia Benquerencia, San Miguel del monte · San Miguel, Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
515 m²
Sup. total
21.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel, 8 ambientes, 515 m², USD 495.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,2% desde el 25/06/2026 (de USD 570.000 a USD 495.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA • ESTANCIA BENQUERENCIA FARM CLUB Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 515 mts2 cubiertos en un lote de 21.000mt2, ubicada en Estancia Benquerencia, San miguel. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 5 Dormitorios (Uno de ellos en suite) • Vestidor • 4 Baños • 1 Toilette • Altillo • Lavadero • Balcón • Lavadero • Jardín • Pileta • Parrilla • Dos cocheras . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat No 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.288.997/mes

Necesitas ingresos por $ 17.155.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.2% total
USD 570.000USD 495.00011 de jun de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 570.000 → USD 495.000-13.16%

Ubicacion

Venta casa - Estancia Benquerencia, San Miguel del monte, San Miguel, Monte, Buenos Aires

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