Casa en venta en Escobar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 528.000

Casa en venta en Escobar · 7 ambientes

Casa en Venta Barrio Vistas. 4 Dorm.. Pileta

Barrio Vistas Lote Interno · Escobar, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
308 m²
Sup. total
767 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Impecable casa en venta con 4 dormitorios, dependencia, jardin y pileta. Casa en lote interno con vista al lago desde la suite principal. Totalmente parquizado. Planta Baja: Living comedor que se integra a la cocina mediante puerta granero de pinotea y hierro. Cocina con barra y family o comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Toilette. Baulera. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, balcón con muy linda vista al lago del barrio y escritorio con balcón al frente Suite junior (con baño y placard). Dos dormitorios que comparten un baño. Exterior: Galeria con losa radiante. Parrilla con horno Tromen y bacha Pileta de 9x3.5m con solarium. Baño de pileta. Jardin parquizado con riego automático. Detalles de terminación Aberturas foliadas de PVC/DVH (Welttechnik). Puertas de madera de pinotea reciclada. Piso radiante eléctrico. AA en todos los ambientes. Construcción Steel Frame. Todo eléctrico. Piso de mármol Travertino.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.762.691 por mes con ingresos de $ 19,1 M.

Con credito UVA$ 4.762.691/mes

Necesitas ingresos por $ 19.050.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.850 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 416.000, un 13,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 416.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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