Casa 4 ambientes en venta en Ruta 26 y Rio Lujan, Escobar

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 26 y Rio Lujan, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
900 m²

Descripcion

INCREIBLE CASA EN BARRIO LA ALDEA DEL LUJAN, ESCOBAR. RUTA 26 Y DIQUE LUJAN. A 10' DE TIGRE POSIBILIDAD DE VENTA CON MUEBLES ESTACIONAMIENTO PRIVADO EN EL CONTINENTE. LANCHA VECINAL LAS 24HS PARA TRASLADARSE PLANOS AL FINALIZAR LAS IMAGENES • 2 Dormitorios. Uno en suite con vestidor • 2 baños completos • Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes • Quincho • Pileta • Lavadero • Vestuario en sector de pileta • Galeria perimetral a toda la casa • Generador propio de 200KVA a gasoleo • Deposito de agua potable de 12.000lts • Muelle • Estacionamiento propio en tierra • Lancha vecinal 24hs • Despensa/almacen en barrio • 7km de costas y bosque nativo • 2km de canales navegables a remo • Pet Friendly • Seguridad • Expensas incluyen luz y arba DE LA CONSTRUCCIÓN: • Solidez: Construida sobre 72 columnas apoyadas en 72 planchones de chapa naval de 10mm • Colchón de arena colocado en un manto de geotextil de alta resistencia de 700kg x cm. Aldea del Luján es un barrio eco-náutico diferente. Con una lancha vecinal disponible las 24hs, un espacio perfecto para sumergirte en la naturaleza con la facilidad de estar frente al continente. Se parte del humedal mas cercano a Bs.As e interactuá con el río y sus formas. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.471.548 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Con credito UVA$ 2.471.548/mes

Necesitas ingresos por $ 9.886.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 416.000, un 13,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 416.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 26 y Rio Lujan, Escobar, GBA Norte, Argentina

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