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Casa en venta en Pilar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 187,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Pilar · 3 ambientes

Venta, Casa 3 Amb, 2 Baños, Pileta, Vista Al Golf, Country El Jaguel, Fatima, Pilar. Apta Crédito

Venta, Casa 3 Amb, 2 Baños, Pileta, Vista al Golf, Country El Jaguel, Fatima, Pilar. Apta Crédito · Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 3 ambientes, 82 m², USD 118.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 113.000). El m² sale USD 1.439 contra USD 1.270 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 1.270
Mediana m²
88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pilar

Descripcion

VISTA AL GOLF Casa muy luminosa, consta de dos dormitorios, uno suite, baño completo, entre piso o 3° dormitorio, cocina con muebles en madera bajo mesada y alacena, living con hogar- comedor con amplios ventanales vista al campo del golf, galería con parrilla, cuarto de guardado/lavadero piscina de material con filtro y solarium. La propiedades tiene una renta mensual hasta marzo 2027 de U$S 800.- IDEAL INVERSORES El country El Jaguel ocupa un total de 15 hectáreas con 207 lotes. Cuenta con seguridad las 24 horas con control de acceso, cerco perimetral controlado por sensores de movimiento y cámaras de seguridad. Club House mayores, Club House menores, despensa, quincho cerrado para eventos, plaza de juegos para niños. En cuanto al área deportiva, se encuentra disponible una pileta de natación, una cancha de fútbol y una de paddle En infraestructura de servicio cuenta con electricidad, gas natural y teléfono.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 172.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar es USD 172.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta, Casa 3 Amb, 2 Baños, Pileta, Vista al Golf, Country El Jaguel, Fatima, Pilar. Apta Crédito, Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

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