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Casa 2 ambientes en venta en Ruta 25, Escobar
Casa en venta
USD 172.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 273,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Ruta 25, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
900 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.551.483 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Con credito UVA$ 1.551.483/mes

Necesitas ingresos por $ 6.205.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 700 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ruta 25

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Carrefour16 min · 995 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 423 m
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA JULIETA LANTERI · superior · publica7 min · 454 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°456 · adultos · publica8 min · 536 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 511 m
Plaza Nestor Kirchner13 min · 803 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado6 min · 388 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. CARLOS JORGE GUEVARA · hospital/clinica · publico7 min · 451 m
CENTRO DE SALUD CATALINA MODARELLI DE LALLI · centro de salud · publico13 min · 819 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 394.500
Avisos relevados
14

El precio mediano de las casas en venta en Escobar es USD 394.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 25, Escobar, GBA Norte, Argentina

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